안녕하세요? 오늘은 국토교통부 아파트 시세조회 방법에 대해서 알아보겠습니다. 글로벌 경제가 브렉시트 이후 불안정해진 이후 자산이 예금이나 보험등 안전자산으로 이동을 하고 있다고 합니다. 그러나 30대는 전월세난을  못 견디고 울며 겨자먹기로 주택담보대출을 받아 아파트를 구매하고 있다고 하는데요.

장기적으로 부동산 가격이 하락한다고 예상하더라도 크게 무리하지 않는 선에서 실거주 주택 한채정도는 보유해야 한다고 개인적으로 생각합니다. 저와 비슷한 생각을 가진 분들이라면 아파트 적정가격이 얼마인지 타이밍에 대해서 관심이 많으실 것 같습니다. 크게는 부동산 시황에 관심을 두는 것이 좋고 디테일하게는 관심지역의 아파트 시세의 변동성을 지켜보면 도움이 될 것 같습니다.

 

부동산에 관한 통계자료 확인이 가능한 국토교통부 홈페이지에서 제공하는 실거래가 공개시스템을 통해 아파트 실거래가 조회방법을 살펴보겠습니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 (http://rt.molit.go.kr/)에서는 아파트 시세는 물론 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택뿐만 아니라 오피스텔, 분양, 입주권, 토지시세를 조회할 수 있습니다.

 

 

아파트 실거래가 조회는 아파트 실거래가 카테고리를 클릭하고 통합조회에서 조회가 가능합니다.

 

 

거래유형에서 매매 시세와 전월세 시세를 선택하고 관심지역의 지번주소 또는 도로명주소를 입력합니다.

 

저는 서울시 노원구 중계동에 위치한 1990년도에 건설된 중계그린 아파트를 검색해 보았습니다. 단지명을 클릭하면 해당 단지의 1년 정보를 확인가능합니다.

전용면적별 분기별 계약일과 층별 거래금액이 조회됩니다. 전분기 (4월, 5월, 6월) 시세가 궁금하면 기준년도에서 2분기로 변경해서 조회하면 됩니다.

 

 

 

전월세 시세 역시 조회가능합니다. 매매가 대비 전세가와 월세를 한눈에 확인이 가능해서 전세와 매매가 비교가 가능하기 때문에 부동산 구매시 참고할 수 있겠습니다.

 

국토교통부 메인 페이지에서 빠른 실거래가 조회에서도 주택종류를 선택하고 지역선택, 전용면적을 선택해서 조회가 가능합니다.

 

 

시세조회는 물론 부동산 시장의 전월세 거래량과 주택매매거래량 통계자료도 체크해 볼 수 있습니다. 2016년 상반기 주택매매거래량은 예년과 유사하고 전월세 거래량은 예년대비 3.3% 증가를 했다고 합니다. 아무래도 거래량이 시세에 영향을 미치지 않나 생각이 됩니다.

 

지금까지 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서 아파트 시세조회 방법에 대해서 알아보았습니다. 홈페이지에서 확인되는 실거래 자료는 시장혼란을 감안하여 이상치를 제외한 자료는 제외되었기 때문에 일반적인 거래현황을 파악가능하여 부동산 구매시 참고할 수 있습니다.

 

아파트 실거래가 조회는 KB국민은행 홈페이지에서도 가능합니다.

 

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